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买房风水:户型图优缺点分析

户型图优缺点分析

买房时人们首先会挑户型,而户型可分为平层、跃层、错层、复式等几种。以下介绍的便是户型的分类及各自的优缺点,大家可根据各户型优缺点确定自己要买的户型。

买房时人们首先会挑户型,而户型可分为平层、跃层、错层、复式等几种。以下介绍的便是户型的分类及各自的优缺点,大家可根据各户型优缺点确定自己要买的户型。

1、平层户型

平层户型,又叫单平面层户型,是指所有的住宅功能位于同一平面上的户型。平层户型是应用最广的户型,最大优势在于所有功能都在同一平面。因此它是最经济的,同时也是无障碍的户型。缺点在于室内空间不够丰富,而且由于它是同一平面户型在垂直方向上的叠加,所以建筑外形比较单调。

2、跃层户型

跃层是指把套内空间跨越两楼层及以上的户型。由于住宅面积分布于两个或多个平面层上,户内需要楼梯连接不同的层面,户型上倾向于面宽小、进深大的平面形式。

跃层户型的最大优点在于,动静要求不同的区域可以分布在不同的平面层上,避免了卧室易受客厅干扰的问题,而且跃层住宅更易形成错落有致的建筑立面。

跃层户型的最大缺点在于楼梯占用户内面积。即使是占地最小的直跑楼梯或旋转楼梯(加上两端的缓冲区)都要占用最少5平方米的面积,双跑楼梯则要占用6平方米以上的面积。所以是否挑选跃层户型,需要我们在大面积和良好户内空间感觉之间选择其一。

跃层住宅根据交通联系方式又可分为单元式和通廊式两种形式,根据平面层数可分为双平面层和三平面层。

3、错层户型

错层是指不同使用功能不在同一平面层上,竖向错开一定的高度,形成多个不同标高平面的户型。错层和跃层的区别在于跃层的不同平面层高度之差超过一人高度,相当于两个平面层竖向叠加;而错层的不同平面层高差不超过一人高度,相当于两个平面层竖向错开,人站立在一个平面层可看到另一平面层。

错层房不同于现在流行的复式或跃层式住宅。虽然住宅的层次错开了,但可以合理有效地控制单套住宅的面积。以楼梯为例,复式楼梯面积上F层均要计入建筑面积,错层式只需计算一层面积,因此错层可设计出80~90平方米的住宅,让普通市民有能力买到层面丰富,面积、总价合理控制的新型住宅。

错层房屋的另一个特点是丰富了居家生活的画面层次。许多人在装修时,还特意在房间内做个踏步或设计个平台,为的是改变传统固有的生活空问,享受美满的立体生活。错层住宅在动静分区、私密性、舒适性方面都有了提高和改善。此外,错层房型设计对提升的高度有一定限制,同时对抗震性的要求较普通住宅更高。

4、复式户型

复式户型是指单元住宅的房间置于两个或两个以上平面层上,户内拥有一个贯穿两层的通透空间,也就是说套型内有一个或几个房间,高度有两层高实际上,复式户型是跃层户型的一种,而这个通透空问则是复式区别于其他跃层的标志

复式户型除了具备跃层的优点以外,还具有良好的视觉效果,能给人丰富的空间感受。复式户型一般以两层高的空间作为客厅,将连接两层的偻梯置于其中、上层设有可以俯看客厅的连廊。可以在客厅中设置两层高的大玻璃墒,使得客厅和二层连廊的视野开阔,便于观赏室外景观,而且客厅的采光也会特别好,会显得特别气派。从进入户门到两层高的客厅,再走上楼梯,到二层的连廊,整个过程将形成一次“先抑后扬、从仰到俯”的空间体验,给人立体的空间感受。两层高的大玻璃墙使得建筑立面更加富于变化。

复式户的缺点在于客厅两层高的墙体增加了造价,二层的回廊设计也增加了结构造价,这些部使房价增加。

5、翼形户型

凸出于大门线的延长线外侧,使房子形成“L”字形(反“L”字形也相同)称为翼型。从气的分布来看,活泼的阳气会集中设在翼这个部分的房间内,而且往往会滞留于此。住在此房间的人,会带有活动性的气,但因为太过强烈,以致于情绪高涨而无法心平气和。因此,如果在翼的部分设置卧室或餐厅的话,很难得到酣畅的睡眠,吃起饭来也不会悠闲自在。在翼形的房屋中生活的人,潜意识中会想寻求能使身心获得安顿的空间,因而容易往外跑。结果,家庭内就呈现紧张或龌龊的状况。

“L”字形的房屋因为形状的关系,空问内阴与阳的能量分配会不平衡,其结果是居住者在事业某方面难以进展,生活上也会失去平衡。此外,大门和各房间的位置关系,有时也会产生各种各样的问题。

6、鞋形户型

鞋形的房屋是“L”字形的变形,也会产生空间的阴阳不平衡现象。这种形状的房屋由于整个空间的形状不均衡,所以阳气很容易集中于“L”的末端。因此,与翼型的房屋相同,在这个部分设置卧室或餐厅,无法使心情平静下来。

没置卧室或餐厅最理想的场所,是“L”的拐弯地区。因为这个地区的阳气会比较均衡,在整个房屋中也以此处的能量较为寂静。

因此,如果把卧室设在这里,可以回避人生中的意外事件,度过称心如意的人生。

7、牛刀形户型

类似牛刀形状的房屋,也会产生与鞋型房屋相同的问题。由于阳气容易集中于相当于牛刀“刀刃”的场所,所以最好不要将卧室或餐厅等需要安静的房间设在这个区域j相反,相当于牛刀柄的部分,是设置这些房间的理想区域。

8、凹形户型

房屋凹入的区域设正门时,形状就像长出两个翼。这种形状是容易在家庭中产生各种问题的典型形态,另外,根据“人体相似的法则”,从房子前面凹进去的正门区域,由于是与人体的头部相对应,所以暗示着居住者常受慢性头痛的困扰。以玄空八卦来看,这种形状的房子在坎卦的位置有欠缺,住户在工作方面常会遭遇到无可奈何的失败或损失。

9、其他户型

除了上述情况外,还有其他形状的房子。

(1)“十”字形、“H”形的房屋

如果房屋的形状是“十”字形、“H”形时,房子内的气场会产生缺陷。由于住宅内的气场状态会影响到居住者,所以居住者易在人生某段历程产生不平衡的情况。

(2)“T”字形的房屋

如果“T”字形的主干部分不太长的话(以不超过房屋的对角线长度为好),即使是变形的住宅,也算是理想的。从玄空八卦来看,“T”字主干的部分,相当于与名誉和社会性有关的离卦会因此而扩张。换句话说,居住者可取得社会地位,具有容易获得人们欢迎的倾向。

(3)凸出形的房屋

正门位于凸出形房屋的凸出部分的,由于气口小,气不容易进入住宅内,致使居住者容易在健康方面产生问题。

还有,气的能量在现实方面的一种显现——经济上的富裕,也无法从气口进来。用灌木丛把缺角围起来,会有很好的补救效果。这样可以扩张入口的气场,不仅是位于凸出部分的入口,气也会从入口的两侧自然地流入。

(4)钻石形、椭圆形的房屋

一般说来,这些形状的房屋都是理想的住宅,前提是正门不是在倾斜面或曲面。以玄空八卦来看,震卦(家庭)和兑卦(子女)扩张至外侧。因此,这种形状的住宅暗示着亲子关系和谐,家庭生活幸福美满。

(5)锐角形的房屋

气场不均匀的锐角形居住空间,锐角的周围很容易使气的能量沉淀。不管正门在哪个位置,或以玄空八卦来看,都一定会形成某种缺陷。

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