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买房风水:选择顶层楼房的注意事项

 

选择顶层楼房的注意事项

选择顶层楼房的注意事项,做了特殊处理,如处理成坡屋顶或退台形式。处理成坡顶后,是否有利于通风。退台是否留出空间可用于晾晒和乘凉等。

要选择好顶层楼房,就要把握顶层特殊之处,这里从房顶的隔热通风、防水防雨两大方面来进行详细的介绍。

做了特殊处理,如处理成坡屋顶或退台形式。处理成坡顶后,是否有利于通风。退台是否留出空间可用于晾晒和乘凉等。如果仍不放心,可请相关技术人员对其设计、施工细节刨根问底,这样可保证调查的准确性。

除了隔热通风外,还应看顶层的防水、防雨措施。如果屋顶坏了,首当其冲受害的就是顶层住户。屋顶是否有良好的防漏措施,并且能否耐久就成了问题的关键。屋顶漏雨,多出现在结构变化部位(如结构缝,沉降缝)、构造变化部位(如伸缩缝等),因此消费者在选房时,就要避免选择处在结构变化部位、构造变化部位的房间。其次还要看其防漏措施的施工质量,如泛水的收口处是否做得结实、均匀。

顶层的风一般较大,下雨时雨水很容易被吹入室内,因此顶层在防雨上,应该有比下面各层更进一步措施才好。当我们在挑选时,可看其雨篷伸出距离是否加大,是否增加了其他方向的遮阳板,此外还应看窗户的构架是否结实,玻璃安装是否牢固。

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