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楼房风水:高层楼房住几层最好?

 

高层楼房住几层最好

高层楼房住几层最好?“独栋楼座”的另一个概念是指独栋的住宅楼,这种住宅楼一般是高层住宅建筑,这也是我们本书中主要介绍的对象。

“独栋楼座”的另一个概念是指独栋的住宅楼,这种住宅楼一般是高层住宅建筑,这也是我们本书中主要介绍的对象。一般情况下,我们将7层或7层以上,以及檐高在20米以上的住宅称之为“高层住宅”。它是城市化、工业现代化的产物,一般没有电梯作为垂直交通工具,其优点是可以节约土地,增加住房和居住人口,如同样的地基建6层住宅与建12层住宅,后者土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。这里我们针对高层住宅的优点进行了归类整理,下面分别进行介绍。

1.拥有公共空间

高层住宅最大的好处是拥有公共空间。以前我们常说“天涯若比邻”。可到了现今社会,应该倒过来说‘比邻若天涯’了。大家一进各自家门就互不往来,再也没有过去弄堂、大院的那种邻里之情了。其实人的本质是喜欢热闹、喜欢聚会的。而高层住宅则提供了一些人与人交往的场所。因为高层住宅有足够大的空间,不光有花园、大堂,高档一些的住宅还没有咖啡厅、酒吧等各式各样的服务区、交流区。

2.视觉效果佳

高层住宅的视觉空间跟别墅、多层住宅相比有很大的差距,它可以看到很开阔、很远的空间。特别是高层住宅的顶层,往往具有多重景观房的效果一些专家认为,高层体现了人类的一种登高望远的心理,正如“欲穷千里日,更上一层楼”一样。

3.电梯服务省体力

住在高层可以乘坐电梯,既节省了体力,又减少了爬楼梯的烦恼。

4.安全性高

根据我国的现行住宅建筑规范,高层住宅的安全性比多层要好。因为二者的结构形式是不一样的。高层住宅的框架一般是剪力墙结构,桩的底部头很大,直达岩层深处,所以它的结构安全,抗震性能绝对要比混合双层结构的要好。而且高层住宅的配套要求也很高,居室里安有消防报警系统,公共场地内有喷淋报警装置。

一般来讲,高层住宅的建筑品质要比多层好。高层施工的企业对资质的要求比较高,施工水平、施工能力、施工管理都要比那些相对资质低的企业要高。从建筑本身的质量来讲的话,高层住宅的总体水平要高于多层。

5.通风日照佳

由于高层住宅建筑与建筑之间的空间大,通风往往要好于多层;特别在较高的楼层,空气的流通速度快,房间内的穿堂风要比多层住宅多很多。同样,因为高层住宅相互之间的间距较大,7层以上楼层的日照时间都比较长;楼与楼的间距大了,视觉干扰也小,对面楼根本无法看清这边楼里的动静。

6.容积率合理

我国人口众多,土地资源相对匮乏,因此适当的层数、合理的容积率成为一种必然。在节约用地这一点上,高层住宅相对于多层具有明显的优势。在一定条件下,绿化率相同,可在一定程度上提高城市住宅用地的集约度;容积率相同,则可较大地减少建筑占地面积,增大绿化空间。

7.抗震性良好且有利于室内装修

与多层住宅砖混结构相比,高层住宅具有高层建筑的结构优势:采用壁式结构,桩基牢固稳走,抗震性良好;室内承重墙少,便于重新布局装修室内空间,具有较强的适用性。

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